Albert Plage

Réf. 4141913

Magnifique appartement neuf avec vue mer panoramique situé dans une résidence exclusive de haut standing...

€ 3.995.000

Prix demandé

3
3
200m²
183m²
7ème étage
2
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Avez-vous des questions ou souhaitez-vous planifier une visite? Contactez Gilles!

Appartement en mezzanine exceptionnel situé dans la prestigieuse résidence neuve « Emeraude » à l’Albert Plage. 

Disposition de l’appartement (7e et 8e étage) :
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Spacieux séjour bénéficiant de vues panoramiques sur la mer et la plage, donnant accès à une terrasse à l’avant ainsi qu’à une terrasse ensoleillée orientée sud à l’arrière. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et appareils haut de gamme. Buanderie pratique attenante à la cuisine.
À l’étage supérieur de l'appartement se trouvent pas moins de trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bains. La première chambre offre une vue mer et dispose d’une salle de douche pratique. Dans le hall de nuit se trouve une toilette invités. La deuxième chambre d’amis bénéficie d’une belle vue sur les villas de l’Albertplage et possède également une salle de douche. La suite parentale est aménagée avec des armoires encastrées et jouit d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo en marbre.
Cave privative pratique au niveau -1 ainsi qu’un local à vélos. Un très grand box de garage facilement accessible (pour 2 à 3 voitures) dans l’immeuble peut également être acquis.

Offre exceptionnelle ! Contactez Agence Pallen pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite.

€ 3.995.000

Prix demandé

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Détails

  • Chambres à coucher

    3

  • Salles de bain

    3

  • Surface habitable

    183m²

  • Surface totale

    200m²

  • Année de construction

    2021

  • État général

    Très bon

  • Oui

  • Distribution

    Oui

  • Eau de ville

    Oui

  • Egouts

    Oui

  • Electricité

    Oui

  • L'internet

    Oui

  • Pompe à chaleur

    Oui

  • Téléphone

    Oui

  • Vidéophone

    Oui

  • Chauffage

    Pompe à chaleur

Informations légales

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Terrain d'habitation

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Non

  • Droit de préemption

    Non

  • Verkavelingsvergunning

    Non

  • Stedenbouwkundige vergunning

    Oui

  • Patrimoine protégé

    Non

Analyse de l'énergie et de l'eau

  • PEB Réf.

    20250226-3540063-RES-1

  • PEB

    74 kWh/m²

  • Sensibilité aux inondations

    Zone non inondable

  • P-score

    A

  • G-score

    A

  • Zone riveraine délimitée

    Pas d’application

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