Le Zoute

Réf. 4412496

Villa neuve de luxe située à la lisière du Zoute

€ 3.995.000

Prix demandé

4
3
1084m²
502m²
rez-de-chaussée
Kirsten

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Villa contemporaine neuve, prête à emménager, à vendre dans un emplacement exceptionnel à la lisière du Zoute, à proximité du Kalfsmolen. La propriété est située sur un terrain bien exposé et allie une architecture contemporaine à un cachet raffiné. Elle a été conçue par Project Architects en collaboration avec Piet Bailyu, et bénéficie de finitions intérieures haut de gamme réalisées par Chrisma.

L'agencement de la villa est bien pensé et spacieux :
En entrant, vous accédez à un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vient ensuite l'espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas, équipé d'une cheminée à gaz et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse, dotée d’un îlot central, est entièrement équipée de tous les appareils modernes et communique avec une arrière-cuisine pratique. Derrière l’arrière-cuisine se trouve un espace supplémentaire entièrement préparé pour l’installation d’une chambre froide.

Au premier étage, on trouve trois chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains et d’un dressing. De plus, un espace bureau ouvert a été aménagé dans le couloir de nuit. La maison est équipée de la climatisation dans l’espace de vie, la chambre principale et la deuxième chambre. Les raccordements sont déjà prévus pour la troisième chambre.

Le deuxième étage offre également un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé avec terrasse, pour lequel un permis de construire pour la construction d'une piscine a déjà été obtenu. La villa dispose en outre d'un garage intégré pouvant accueillir deux voitures, d'un local à vélos ouvert et d'un débarras supplémentaire attenant au garage. Plusieurs emplacements extérieurs sont également prévus devant la maison.

La villa est chauffée par une pompe à chaleur géothermique à faible consommation d'énergie, ce qui contribue à un confort de vie élevé et à un approvisionnement énergétique durable.

€ 3.995.000

Prix demandé

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Détails

  • Chambres à coucher

    4

  • Salles de bain

    3

  • Surface habitable

    502m²

  • Surface totale

    1084m²

  • Année de construction

    2025

  • État général

    Très bon

  • Electricité

    Oui

  • Eau de ville

    Oui

  • Téléphone

    Oui

  • Egouts

    Oui

  • L'internet

    Oui

  • Domotique

    Oui

  • Fibre

    Oui

  • Fosse septique

    Oui

  • Pompe à chaleur

    Oui

Informations légales

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Terrain d'habitation

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Non

  • Droit de préemption

    Non

  • Verkavelingsvergunning

    Non

  • Stedenbouwkundige vergunning

    Oui

  • Patrimoine protégé

    Non

  • Patrimoine inventorié

    Non applicable

Analyse de l'énergie et de l'eau

  • PEB Réf.

  • PEB

    46 kWh/m²

  • Sensibilité aux inondations

    Zone non inondable

  • P-score

    D

  • G-score

    A

  • Zone riveraine délimitée

    Pas d’application

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