Le Zoute
Réf. 4412496
Villa neuve de luxe située à la lisière du Zoute
€ 3.995.000
Prix demandé
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kirsten@pallen.be
Villa contemporaine neuve, prête à emménager, à vendre dans un emplacement exceptionnel à la lisière du Zoute, à proximité du Kalfsmolen. La propriété est située sur un terrain bien exposé et allie une architecture contemporaine à un cachet raffiné. Elle a été conçue par Project Architects en collaboration avec Piet Bailyu, et bénéficie de finitions intérieures haut de gamme réalisées par Chrisma.
L'agencement de la villa est bien pensé et spacieux :
En entrant, vous accédez à un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vient ensuite l'espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas, équipé d'une cheminée à gaz et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse, dotée d’un îlot central, est entièrement équipée de tous les appareils modernes et communique avec une arrière-cuisine pratique. Derrière l’arrière-cuisine se trouve un espace supplémentaire entièrement préparé pour l’installation d’une chambre froide.
Au premier étage, on trouve trois chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains et d’un dressing. De plus, un espace bureau ouvert a été aménagé dans le couloir de nuit. La maison est équipée de la climatisation dans l’espace de vie, la chambre principale et la deuxième chambre. Les raccordements sont déjà prévus pour la troisième chambre.
Le deuxième étage offre également un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé avec terrasse, pour lequel un permis de construire pour la construction d'une piscine a déjà été obtenu. La villa dispose en outre d'un garage intégré pouvant accueillir deux voitures, d'un local à vélos ouvert et d'un débarras supplémentaire attenant au garage. Plusieurs emplacements extérieurs sont également prévus devant la maison.
La villa est chauffée par une pompe à chaleur géothermique à faible consommation d'énergie, ce qui contribue à un confort de vie élevé et à un approvisionnement énergétique durable.
L'agencement de la villa est bien pensé et spacieux :
En entrant, vous accédez à un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vient ensuite l'espace de vie comprenant un coin salon et un coin repas, équipé d'une cheminée à gaz et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine spacieuse, dotée d’un îlot central, est entièrement équipée de tous les appareils modernes et communique avec une arrière-cuisine pratique. Derrière l’arrière-cuisine se trouve un espace supplémentaire entièrement préparé pour l’installation d’une chambre froide.
Au premier étage, on trouve trois chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains et d’un dressing. De plus, un espace bureau ouvert a été aménagé dans le couloir de nuit. La maison est équipée de la climatisation dans l’espace de vie, la chambre principale et la deuxième chambre. Les raccordements sont déjà prévus pour la troisième chambre.
Le deuxième étage offre également un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé avec terrasse, pour lequel un permis de construire pour la construction d'une piscine a déjà été obtenu. La villa dispose en outre d'un garage intégré pouvant accueillir deux voitures, d'un local à vélos ouvert et d'un débarras supplémentaire attenant au garage. Plusieurs emplacements extérieurs sont également prévus devant la maison.
La villa est chauffée par une pompe à chaleur géothermique à faible consommation d'énergie, ce qui contribue à un confort de vie élevé et à un approvisionnement énergétique durable.
€ 3.995.000
Prix demandé
Détails
Chambres à coucher
4
Salles de bain
3
Surface habitable
502m²
Surface totale
1084m²
Année de construction
2025
État général
Très bon
Electricité
Oui
Eau de ville
Oui
Téléphone
Oui
Egouts
Oui
L'internet
Oui
Domotique
Oui
Fibre
Oui
Fosse septique
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Informations légales
Stedenbouwkundige bestemming
Terrain d'habitation
Dagvaarding en herstelvordering
Non
Droit de préemption
Non
Verkavelingsvergunning
Non
Stedenbouwkundige vergunning
Oui
Patrimoine protégé
Non
Patrimoine inventorié
Non applicable
Analyse de l'énergie et de l'eau
PEB Réf.
PEB
46 kWh/m²
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Zone riveraine délimitée
Pas d’application
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