Duinbergen

REF. 4360625

Charmante te renoveren villa op toplocatie nabij het strand in Duinbergen

€ 1.545.000

Vraagprijs

3
1
730m²
184m²
gelijkvloers
1
Kirsten

Vragen of een bezoek inplannen? Neem contact op met Kirsten!

Exclusief te koop bij Agence Pallen: In een rustige en residentiële wijk in Duinbergen bevindt zich deze charmante villa met bijzonder veel potentieel. De woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het strand, winkels en openbaar vervoer, waardoor u hier het beste van rust en bereikbaarheid combineert.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze gezellige woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden om een warme en uitnodigende leefomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over praktische aansluitingen en extra bergruimte. Via de garage is de woning bovendien vlot toegankelijk, met bijkomende opbergruimte die zorgt voor extra praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning ook over een zolder.

Rondom de villa ligt een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en waar u naar eigen smaak een zonnig terras of groene oase kunt inrichten.

Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, op een rustige maar centrale locatie in Duinbergen.

€ 1.545.000

vraagprijs

Details

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bewoonbare opp.

    184m²

  • Totale opp.

    730m²

  • Bouwjaar

    1964

  • Algemene staat

    Te renoveren

  • Elektriciteit

    Ja

  • Aardgas

    Ja

  • Stadswater

    Ja

  • Telefoon

    Ja

  • Distributie

    Ja

  • Stookolie

    Ja

  • Internet

    Ja

Wettelijke informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Nee

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning

    Ja

  • Beschermd erfgoed

    Nee

  • Geïnventariseerd erfgoed

    Niet van toepassing

Energie & watertoets

  • EPC Ref.

    20250228-0003542496-RES-1

  • EPC

    714 kWh/m²

  • Overstromings gevoeligheid

    Niet overstromingsgevoelig

  • P-score

    A

  • G-score

    A

  • Afgebakende oeverzone

    Niet van toepassing

Deel deze eigendom

Neem contact met ons op

Wenst u nog meer informatie of heeft u gewoon nog enkele vragen? Neem dan contact met ons op! Wij beantwoorden uw vragen zo spoedig mogelijk.
Info