Westkapelle

Réf. 4361405

Villa individuelle parfaitement orientée, nichée dans un emplacement privilégié près du centre de Knokke

€ 2.498.000

Prix demandé

4
2
914m²
284m²
rez-de-chaussée
Kirsten

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Cette magnifique villa indépendante rénovée bénéficie d'une situation extrêmement centrale, à seulement quelques minutes du centre de Knokke. Située sur un vaste terrain d'environ 914 m², cette propriété allie une excellente accessibilité à la tranquillité, l'intimité et une orientation parfaite au soleil.

En entrant dans la villa, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec vestiaire. Le salon confortable avec cheminée constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée et à la salle à manger spacieuse. Grâce aux grandes baies vitrées, le salon, le coin salon et la cuisine bénéficient d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin parfaitement orienté. Adjacent au salon, vous trouverez un grand espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un coin lecture tranquille.

La villa dispose de quatre chambres à coucher. La chambre principale est équipée d'un grand dressing attenant. Il y a également trois chambres spacieuses, dont une avec salle de douche attenante. La salle de bains est particulièrement confortable et équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.

Le magnifique jardin offre une oasis de calme et d'intimité et dispose d'un abri de jardin avec un coin salon couvert, idéal pour profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.

La villa dispose également d'un grand garage intérieur, d'un carport et d'une allée avec plusieurs places de parking.

Une propriété unique qui allie à la perfection espace, confort et emplacement — une opportunité rare à proximité du centre de Knokke.

€ 2.498.000

Prix demandé

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Détails

  • Chambres à coucher

    4

  • Salles de bain

    2

  • Surface habitable

    284m²

  • Surface totale

    914m²

  • Année de construction

    1989

  • Année de rénovation

    2017

  • État général

    Très bon

  • Electricité

    Oui

  • Gaz naturel

    Oui

  • Eau de ville

    Oui

  • Egouts

    Oui

  • L'internet

    Oui

  • Fosse septique

    Oui

Informations légales

  • Revenu cadastral non indexé

    € 1584

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Terrain d'habitation

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Non

  • Droit de préemption

    Non

  • Verkavelingsvergunning

    Non

  • Stedenbouwkundige vergunning

    Oui

  • Patrimoine protégé

    Non

  • Patrimoine inventorié

    Non applicable

Analyse de l'énergie et de l'eau

  • PEB Réf.

    3779682

  • PEB

    171 kWh/m²

  • Sensibilité aux inondations

    Zone non inondable

  • P-score

    A

  • G-score

    A

  • Zone riveraine délimitée

    Pas d’application

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