Duinbergen

Réf. 4407076

Charmante villa à rénover dans un emplacement privilégié près de la plage à Duinbergen

€ 1.495.000

Prix demandé

3
1
730m²
184m²
rez-de-chaussée
1
Kirsten

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En exclusivité chez Agence Pallen : cette charmante villa au potentiel exceptionnel est située dans un quartier résidentiel calme à Duinbergen. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, des commerces et des transports en commun, et combine à la perfection intimité et accessibilité.

En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui mène au salon lumineux. Ce salon confortable avec cheminée constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. La cuisine, qui dispose de raccordements pratiques et d'un espace de rangement supplémentaire, est adjacente. La maison est également facilement accessible par le garage, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour plus de confort pratique.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un grenier.

La villa est entourée d'un beau jardin qui invite à la détente et où vous pouvez créer une terrasse ensoleillée ou une oasis de verdure selon vos goûts.

Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation de caractère, dans un endroit calme mais central à Duinbergen.

€ 1.495.000

Prix demandé

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Détails

  • Chambres à coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Surface habitable

    184m²

  • Surface totale

    730m²

  • Année de construction

    1964

  • État général

    A rénover

  • Electricité

    Oui

  • Gaz naturel

    Oui

  • Eau de ville

    Oui

  • Téléphone

    Oui

  • Distribution

    Oui

  • Mazout

    Oui

  • L'internet

    Oui

Informations légales

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Terrain d'habitation

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Non

  • Droit de préemption

    Non

  • Verkavelingsvergunning

    Non

  • Stedenbouwkundige vergunning

    Oui

  • Patrimoine protégé

    Non

  • Patrimoine inventorié

    Non applicable

Analyse de l'énergie et de l'eau

  • PEB Réf.

    20250228-0003542496-RES-1

  • PEB

    714 kWh/m²

  • Sensibilité aux inondations

    Zone non inondable

  • P-score

    A

  • G-score

    A

  • Zone riveraine délimitée

    Pas d’application

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