Het Zoute

REF. 4412496

Luxueuze nieuwbouwvilla gelegen aan de rand van het Zoute

€ 3.995.000

Vraagprijs

4
3
1084m²
502m²
gelijkvloers
Kirsten

Vragen of een bezoek inplannen? Neem contact op met Kirsten!

Hedendaagse, instapklare nieuwbouwvilla te koop op een uitzonderlijke ligging aan de rand van het Zoute, in de nabijheid van de Kalfsmolen. De woning bevindt zich op een mooi georiënteerd perceel en combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde uitstraling. Het ontwerp is van Project Architects in samenwerking met Piet Bailyu, met een hoogwaardige interieurafwerking door Chrisma.

De indeling van de villa is doordacht en ruim opgevat:
Bij het betreden komt u in een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met zit- en eetgedeelte, voorzien van een gashaard en directe toegang tot het terras en de tuin. De ruime woonkeuken met keukeneiland is volledig uitgerust met alle moderne toestellen en sluit aan op een praktische bijkeuken met extra bergruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een open bureauruimte ingericht op de nachthal.

De tweede verdieping biedt nog een polyvalente ruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht.

Buiten geniet de woning van een aangelegde tuin met terras, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een zwembad. Verder beschikt de villa over een inpandige garage voor twee wagens, een open fietsenberging en extra berging aansluitend aan de garage. Voor de woning zijn bovendien meerdere buitenstaanplaatsen voorzien.

€ 3.995.000

vraagprijs

Details

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    502m²

  • Totale opp.

    1084m²

  • Bouwjaar

    2025

  • Algemene staat

    Instapklaar

  • Elektriciteit

    Ja

  • Stadswater

    Ja

  • Telefoon

    Ja

  • Riolering

    Ja

  • Internet

    Ja

  • Domotica

    Ja

  • Fiber (glasvezel)

    Ja

  • Vloerverwarming

    Ja

  • Septische put

    Ja

  • Warmtepomp

    Ja

Wettelijke informatie

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woongebied

  • Dagvaarding en herstelvordering

    Nee

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning

    Ja

  • Beschermd erfgoed

    Nee

  • Geïnventariseerd erfgoed

    Niet van toepassing

Energie & watertoets

  • EPC Ref.

  • EPC

    46 kWh/m²

  • Overstromings gevoeligheid

    Niet overstromingsgevoelig

  • P-score

    D

  • G-score

    A

  • Afgebakende oeverzone

    Niet van toepassing

Deel deze eigendom

Neem contact met ons op

Wenst u nog meer informatie of heeft u gewoon nog enkele vragen? Neem dan contact met ons op! Wij beantwoorden uw vragen zo spoedig mogelijk.
Info