Sluis

REF. 3590466

Prachtige villa op ruim perceel charmant gelegen aan de kerktoren van St Anna ter Muiden

Prijs op aanvraag

3
3
4230m²
271m²
2
Pallen8648

Vragen of een bezoek inplannen? Neem contact op met Gilles!

Exclusief bij Agence Pallen: Volledig gerenoveerde en karaktervolle hoeve op een ruim perceel van 4.230 m², prachtig gelegen aan de kerk van Sint Anna ter Muiden, op slechts enkele minuten rijden van het Zoute en wandelafstand van het centrum van Sluis. 

Indeling van de woning:
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Gezellige ontvangstsalon met open haard afgewerkt met Delftse tegel, uitgevend op het prachtige zonneterras en de perfect onderhouden parktuin met vijver. Aansluitend aparte eetplaats. Ruime leefkeuken met open haard en eethoek, en voorzien van alle hedendaags comfort, eveneens toegang biedend tot het prachtige zonneterras en de tuin. TV-salon/bibliotheek met bureauhoek en open haard, waarbij het plafond reikt tot nokhoogte. Aansluitend masterbedroom met dressing en ruime badkamer voorzien van bad, lavabo, inloopdouche, toilet en bidet. Alle ruimtes bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Zolderruimte boven de masterbedroom. Aparte wasplaats. Wijnkelder.
Op de 1ste verdieping: Nachthal. Slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en aansluitend douchekamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Kitchenette met eethoek en aansluitend salon met TV. Dit salon en de kitchenette kunnen eventueel ook nog verbouwd worden naar een extra slaapkamer en badkamer. De huidige inrichting van de eerste verdieping is ideaal als gastenappartement of voor een inwonende conciërge.
Aansluitend op het buitenterras vinden we nog een apart bijgebouw met polyvalente ruimte, op heden ingericht als extra eetplaats, met aansluitend een keuken en een douchekamer. Dit bijgebouw biedt eveneens plaats aan een ruime overdekte garage voorzien van automatische poorten en biedt plaats voor 2 grote wagens en 1 kleinere wagen. De oprit/buitenparking biedt nog plaats aan meerdere wagens. Aparte schuur voor herbergen van tuintoestellen. Voor de liefhebbers van authenticiteit, rust en privacy. Ideaal als tweede verblijf en/of hoofdverblijf.

Prijs op aanvraag

Details

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    3

  • Bewoonbare opp.

    271m²

  • Totale opp.

    4230m²

  • Bouwjaar

  • Renovatiejaar

    2012

  • Algemene staat

    Instapklaar

  • Aardgas

    Ja

  • Elektriciteit

    Ja

  • Stadswater

    Ja

  • Verwarming

    Aardgas

Wettelijke informatie

  • Bestemming

    Woongebied

  • Dagvaarding

    Nee

  • Voorkooprecht

    Nee

  • Verkavelingsaanvraag

    Nee

  • Bouwvergunning

    Ja

  • Beschermd erfgoed

    Ja

Energie & watertoets

  • EPC Ref.

    315690537

  • EPC

    205 kWh/m²

  • Overstromings gevoeligheid

    selecteer

  • P-score

  • G-score

  • Afgebakende oeverzone

Deel dit eigendom

Neem contact met ons op

Wenst u nog meer informatie of heeft u gewoon nog enkele vragen? Neem dan contact met ons op! Wij beantwoorden uw vragen zo spoedig mogelijk.
Info