Le Zoute
Réf. 4479803
Villa exclusive aux finitions haut de gamme, agrémentée d’un agréable jardin avec piscine…
€ 7.695.000
Prix demandé
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gilles@pallen.be
Villa exclusive à l’architecture remarquable, sublimée par des finitions raffinées et haut de gamme, réalisée par la prestigieuse maison "Obumex". La propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté plein sud avec piscine. Elle est actuellement aménagée en villa multifamiliale, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Agencement de la villa:
Rez-de-chaussée
Aile ouest:
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineuse pièce de réception comprenant un salon, un bureau/salon TV attenant agrémenté d’une cheminée à gaz traversante, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée en pierre naturelle. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le jardin. Arrière-cuisine/buanderie.
Aile est:
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée en pierre naturelle, avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’une salle à manger donnant sur une terrasse orientée à l’est. Salon s’ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur le jardin.
Premier étage
Aile ouest:
Hall de nuit avec accès à l’aile est par une porte pivotante. Suite parentale offrant une vue sur le jardin et bénéficiant d’une terrasse orientée plein sud, vaste dressing accessible de plain-pied et luxueuse salle de bains en pierre naturelle équipée d’une baignoire balnéo, d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées.
Aile est:
Hall de nuit avec accès à l’aile ouest par une porte pivotante. Suite parentale avec terrasse orientée à l’est et salle de bains attenante comprenant une baignoire, un double lavabo, une douche à l’italienne et des toilettes séparées. Placards intégrés. Deuxième chambre avec terrasse orientée plein sud, salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes séparées, ainsi que des placards intégrés. Les raccordements sont prévus pour l’installation d’une baignoire.
Deuxième étage
Aile est:
Troisième et quatrième chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un espace bureau aménagé sur mesure. Espace prévu pour l’aménagement d’une salle de douche indépendante comprenant, par exemple, une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes (actuellement aménagé en buanderie). Espace de rangement/local technique.
Agréable jardin orienté plein sud avec piscine. Vaste allée d’accès et espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété d’exception au cœur du Zoute!
Agencement de la villa:
Rez-de-chaussée
Aile ouest:
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineuse pièce de réception comprenant un salon, un bureau/salon TV attenant agrémenté d’une cheminée à gaz traversante, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée en pierre naturelle. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue apaisante sur le jardin. Arrière-cuisine/buanderie.
Aile est:
Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée en pierre naturelle, avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu’une salle à manger donnant sur une terrasse orientée à l’est. Salon s’ouvrant sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur le jardin.
Premier étage
Aile ouest:
Hall de nuit avec accès à l’aile est par une porte pivotante. Suite parentale offrant une vue sur le jardin et bénéficiant d’une terrasse orientée plein sud, vaste dressing accessible de plain-pied et luxueuse salle de bains en pierre naturelle équipée d’une baignoire balnéo, d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées.
Aile est:
Hall de nuit avec accès à l’aile ouest par une porte pivotante. Suite parentale avec terrasse orientée à l’est et salle de bains attenante comprenant une baignoire, un double lavabo, une douche à l’italienne et des toilettes séparées. Placards intégrés. Deuxième chambre avec terrasse orientée plein sud, salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes séparées, ainsi que des placards intégrés. Les raccordements sont prévus pour l’installation d’une baignoire.
Deuxième étage
Aile est:
Troisième et quatrième chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et d’un espace bureau aménagé sur mesure. Espace prévu pour l’aménagement d’une salle de douche indépendante comprenant, par exemple, une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes (actuellement aménagé en buanderie). Espace de rangement/local technique.
Agréable jardin orienté plein sud avec piscine. Vaste allée d’accès et espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété d’exception au cœur du Zoute!
€ 7.695.000
Prix demandé
Détails
Chambres à coucher
5
Salles de bain
3
Surface habitable
403m²
Surface totale
1380m²
Année de construction
2019
État général
Finitions luxueuses
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Eau de ville
Oui
Téléphone
Oui
Distribution
Oui
Alarme
Oui
Egouts
Oui
Climatisation
Oui
L'internet
Oui
Domotique
Oui
Informations légales
Revenu cadastral non indexé
€ 3908
Stedenbouwkundige bestemming
Terrain d'habitation
Dagvaarding en herstelvordering
Non
Droit de préemption
Non
Verkavelingsvergunning
Non
Stedenbouwkundige vergunning
Oui
Patrimoine protégé
Non
Patrimoine inventorié
Non applicable
Analyse de l'énergie et de l'eau
PEB Réf.
PEB
86 kWh/m²
E-value
E48
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Zone riveraine délimitée
Pas d’application
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